こんにちは、総務部の横山です。


前回住宅ローンについている生命保険がすごくお得な理由をお話ししました。

今回は住宅ローンについている生命保険の活用方法をお話し致します。（また少し長文となります）

もしあなたが、自分にもしものことがあった場合、家族に50年間最低限住まいに困らないだけのものを遺したいと考えているとしたら、


①【賃貸住宅の場合】

家賃8万円×12か月×50年＝4,800万円のお金が必要で、無い場合は4,800万円の死亡保険に加入しなければなりません。

②【マイホームを建てた場合】

住宅ローンに団体信用生命保険が付保されているため、もしもの時には保険により住宅ローンが完済され、その後も家族が住まいに困ることはありません。
※維持費と固定資産税はかかりますが、家賃を払い続けるよりははるかに少額です。

つまり、マイホームを建てるということは、家族の為に数千万円の生命保険に加入することと同じ効果も生まれるということです。

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タイトルの通り、前回「住宅ローンについている生命保険はすごくお得です」とお話ししましたが、マイホームを建てお得な生命保険に加入することで、割高な既契約の一般生命保険を見直し（減額もしくは解約する）、家計支出を減らすことができます。


また現在、借入から13年間は住宅ローン控除（減税）が受けられます。

住宅ローン控除（減税）は年末の住宅ローン残高の1％が、その年に支払った所得税から年末調整で戻ってくるというものです。

昨今の低金利の中、住宅ローン金利は生命保険料込みで1％を切る商品も多く、実質的に13年間はほとんど費用負担なく保険にも加入できることにもなります。
※選択した住宅ローン商品、所得状況（所得税を支払った額）によって異なります。


住宅新築をご計画の方は、なるべく早く実行したほうが無駄な出費を減らすことができますよ！！

一般的に保険の加入者が支払う保険料とは、死亡又は疾病のリスクに応じて保険料率が決定され、リスクが高ければ当然保険料も高くなります。

問題は[一般の生命保険に加入するタイミング]の「④最近何か体調が悪いと感じているとき」です。

一般の生命保険に加入する人は、「保険事故の起こりやすいリスクの高い人」が一定数存在し、それにより保険料が押し上げられているという現実があります。

一方で、「最近何か体調が悪いと感じている」から「家を建てよう！」と思い立つ人はいませんよね。むしろ「家を建てよう！」と思い立つ人は比較的健康状態も良好な人が多いです。

よって住宅ローンについている保険は「保険事故の起こりやすいリスクの高い人」が少なく保険料も安く設定されています。

住宅ローンについている生命保険の多くは、保険料が住宅ローンの金利に含まれている（又は上乗せされている）ため保険料が高いとか安いとか考えたことがある方は少ないかと思います。

次回は、その保険料の安い生命保険を活用したライフプランニングについてお話ししたいと思います。▸▸▸

 衣替えを迎え、道行く人の涼しげな装いがめだつようになりましたね！

皆様いかがお過ごしでしょうか😀

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クレバリーホーム大村店の藤原ですᕙ( ˙ᴗ˙ )ᕗ

弊社では6月と7月で15棟の上棟完了を予定しております！

ところで梅雨時の上棟は天候が気になりますよねぇ💦

でも実は、上棟の日に雨がふると、昔から「福が降り込む」とか「幸せが降り込む」、「永遠の火消し」などと言われ、縁起がいいとされています⋆*

しかし使用する部材が乾燥材でない場合は、水分を吸って、のちに腐ってしまうという問題が起こる場合もございますので、そうなると縁起どころではないですよね😨

使用する主要構造部材は非常に重要です！！

芯までしっかり乾燥させた木材（乾燥材）であれば、雨にぬれても表面が濡れるだけで中まで水分が浸透しませんから、なんともないですし、腐ることなんてありえません！

弊社が使用している木材は全て良質な乾燥材ですのでご安心頂けます(^-^)👌

今後は台風なども懸念されますので、現場管理もしっかり行い、全棟、安全で安心に過ごせる住まいを完成させて参ります！！

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