2022年02月10日
新型コロナウィルスと住宅ローン金利の続報
2022.02.10 08:01
こんにちは、総務部の横山です。🤡
昨年の11月に「住宅ローン金利が上がるかもしれないのでマイホーム計画は早めがおススメです」（参考：新型コロナウィルスと住宅ローン金利）とお伝えしましたが、あれから3ヶ月経って住宅ローン金利は現在上がっているようです。（参考：長期金利 6年ぶりの高水準 大手銀行 住宅ローン金利引き上げも）
ただ、前回は「日本の株価が上がれば長期金利も上がる」とお伝えしましたが、この3か月間で日本の株価は下落したのに長期金利が上がりました。
これは、アメリカの長期金利が上昇していることに起因して日本の長期金利も上昇したと言われています。
「なぜアメリカの金利が上昇したのか」とか「なぜアメリカの金利が上昇したら日本の金利が上昇するのか」とか詳しく説明したら長くなるので割愛しますが、一つ言えることはアメリカは今後も継続的に金利上昇局面が続くという見解が大勢です。
※今回上昇した住宅ローン金利は10年等の固定金利で、変動金利は今のところほとんど変化はないです。
アメリカの金利が継続的に上がれば日本の金利も継続的に上がるとは限りませんがただ、住宅ローン金利はこれ以上下がらないところまできており、いくら待っても金利は下がる可能性よりも上がる可能性のほうが高いと考えます。
色々と物の値段が上がっていっている昨今、住宅も例外ではありません。
やはり、賃貸住宅の家賃のこと等も考えると住宅計画は思い立ったら素早い行動・決断が吉ではないのでしょうか？
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