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どうなる!?住宅ローン減税

2021.11.22 10:50

こんにちはー!
坂井です!!
今回は最近、話題の【住宅ローン控除どうなるか!?問題】に触れていきます。

現在の住宅ローン控除の内容は、住宅ローンを利用してマイホームを購入した人は、
年末のローン残高の1%を上限として最長13年又は10年間、所得税と住民税が還付されます。
最長13年の特例措置では、11年から13年目の控除額は
●年末の住宅ローン残高の1%
●(住宅取得等対価の額-消費税額)×2%÷3 

のいずれか少ない額が限度額となっています。
※適用条件有

令和4年度税制改正では、現行法の1%の控除率が見直しされ、引き下げられる可能性が高くなっています。
現行法で問題になっているのが、控除額が支払利息額を上回る「逆ザヤ」状態です。
「逆ザヤ」とは、金融機関が取り扱っている住宅ローンの変動金利が1%未満となることが多いことから、払う利息額よりも減税で還付される金額の方が大きいことから減税でもうかることに示しています。
その「逆ザヤ」解消の対応策として、
●控除額の上限をそれぞれの支払利息額に合わせる案
●一律で0.7%にしつつ、控除期間を、さらに延長して15年間以上とする案
等が検討されています。


今後どうなるのか、その大枠の内容は、来月に公表予定の令和4年度税制改正大綱で公表されます。
公表された案が最有力になっていく為、どうなっていくのか注視していきたい所ですね☺

温泉♨

2021.11.21 13:21

紅葉シーズン真っ只中!!
皆様いかがお過ごしでしょうか(^O^)
クレバリーホーム大村店の藤原です!

私は幼い頃から寒さが苦手でしたが、大人になって紅葉🍁や温泉の楽しみ方を知り、秋や冬が大好きになりました(^_^)

皆様はこの季節どのようにお過ごしのご予定ですか?

私、温泉旅行が趣味の一つでもあり、九州内の温泉や旅館やホテルはいろいろ行きましたが、意外と長崎県内にもすごく素敵な宿があるんでご紹介させて頂きます!

長崎県内で私のいちおしの宿は、『島原温泉 ホテル 南風楼』 です!

長崎県内ですから交通費が抑えれますのでお得に感じますし、私の大好きな源泉掛け流し露天風呂付き客室です!
夕食も朝食も最高においしかったですよ\(^o^)/

朝夕冷え込む季節はやはり温泉旅行がたまりませんねぇ~!
コロナ禍で旅行を控えていましたが、今年はどこか旅行に行きたいなぁと考えてます(^-^)
日増しに寒さが加わって朝夕の冷え込みも増してます!どうかお体ご自愛頂き、皆様も素敵な秋をお過ごし下さいませ(^^)

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ほぼ皆既月食🌒

2021.11.20 09:26

クレバリーホーム大村店の立川です。

2021.11.19午後6:50大村市からの月の画像です📸

140年ぶりの全国で見られる皆既月食ですが
見えますでしょうか?!
(周りが明るいため影の部分も明るく、写真での撮影は難しいですね(^^;)

民間宇宙旅行、第2宇宙作戦隊、時代は宇宙に突入しています🚀

月に住める時代が来るのでしょうか?!

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検査立会い

2021.11.19 09:18

こんにちは。建設部の山中です。
今回は現場での検査状況になります。



職人さんが作業を行う間に検査が入ることがあります。
写真は基礎工事の鉄筋を組んだあとに行う、配筋検査となります。
鉄筋同士の間隔鉄筋の太さなどが適切に施工されているかどうかなどの確認になります。
これが完了しないとコンクリート打ち込みができません^^;
後で見えなくなる部分で、やり直しもできないので特に気を使います。

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K様邸COZYのお家⌂♪

2021.11.18 10:24

COZY佐世保店の馬場です。

先日お引渡しをさせて頂いたK様邸のお家。
リビングはシンプルで大人な空間に✽.。.:*

各お部屋には家族の個性を活かしたオシャレなアクセントクロスを使用し、どこにいても楽しく、そして落ち着きのあるお家に仕上がりました・‥…――☆

シューズクロークや、広々ウォークインクローゼット洗面室の収納に、階段下収納など
収納もたっぷり♪

お風呂もワイド仕様でゆっくりと入れます♪

新しいご家族も増え、素敵なご新居でたくさんの思い出をつくってくださいね( ᵕᴗᵕ )✤


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COZY佐世保店のイベント情報★

こちらをチェック🚩

佐世保店 - 【公式】COZY|新築一戸建ての規格住宅はコーズィ (cozy-home.jp)


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